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Jun 09, 2023

Il Waltham Forest Council utilizzerà sensori per rilevare l'umidità nelle abitazioni

L'idea nasce dai nuovi rapporti della task force contro l'umidità e la muffa di Waltham Forest Josh Mellor, reporter per la democrazia locale Il Waltham Forest Council sta pianificando di utilizzare "sensori intelligenti" per rilevare automaticamente l'umidità

L'idea viene dalla nuova task force contro l'umidità e la muffa di Waltham Forest, riferisce Josh Mellor, Local Democracy Reporter

Il Waltham Forest Council sta progettando di utilizzare “sensori intelligenti” per rilevare automaticamente i problemi di umidità nelle case dei suoi inquilini.

I sensori – in grado di rilevare temperatura, umidità e anidride carbonica – saranno installati in un massimo di 100 case popolari a partire da quest’estate.

I sensori sono una delle iniziative legate alla task force “specialistica” su umidità e muffe del comune, lanciata nel gennaio 2023 a seguito di un'inchiesta sulla morte del bambino di Rochdale Awaab Ishak.

Il compito della task force è quello di rispondere “rapidamente ed efficacemente” alle segnalazioni di umidità e muffa nelle sue 10.000 proprietà di proprietà o gestite dal comune.

Secondo un rapporto di questa settimana, i sensori rileveranno eventuali violazioni dei livelli di umidità o temperatura e avviseranno automaticamente la task force e l'appaltatore di servizi immobiliari del comune Morgan Sindall.

Il rapporto aggiunge: "Il rilevamento attiverà una chiamata all'inquilino per discutere come risolvere il problema, la visita di un potenziale geometra e, se necessario, una riparazione o consulenza e guida".

Intervenendo oggi ad una riunione di gabinetto, il membro del gabinetto per l’edilizia abitativa e la rigenerazione Ahsan Khan ha detto che il consiglio sta anche esaminando casi storici per verificare eventuali “problemi in sospeso”.

Cllr Khan ha anche riconosciuto il recente caso di Farzana Begum, il cui appartamento comunale di Montague Road Estate a Leytonstone ha sofferto di umidità a causa di una sospetta perdita in un appartamento vicino negli ultimi sette anni.

Farzana ha detto al Local Democracy Reporting Service di aver segnalato ripetutamente il problema al comune e al suo appaltatore Morgan Sindall, ma il personale si è limitato a “scattare foto e se ne è andato”.

Cllr Khan ha dichiarato: "Il caso che abbiamo visto a Montague Road questa settimana ci ricorda l'importanza di tornare indietro su alcuni di questi casi per garantire di aver fatto tutto ciò che potevamo, [compresi] casi risalenti a molti anni fa".

Da quando un medico legale ha stabilito che Awaab Ishak è morto per una condizione respiratoria legata alla muffa nel novembre dello scorso anno, il team di licenze immobiliari del settore privato del comune ha ispezionato 93 proprietà.

Si afferma che 55 immobili affetti da umidità e muffa sono stati migliorati come “risultato diretto” dell'intervento del personale comunale.

Ha anche istituito un gruppo di consiglieri “compito e fine”, presieduto da Cllr Khan, che si riunisce in privato per esaminare i suoi sforzi per affrontare l’umidità e la muffa nel distretto.

Secondo un sondaggio del 2021, l’Inghilterra aveva circa 900.000 case con problemi di umidità.

Di questi, uno su dieci era nel settore privato, il quattro per cento nel settore degli affitti sociali e il due per cento nelle case occupate dai proprietari.

Il comune stima che circa 4.400 case nel distretto soffrano di un certo livello di umidità e muffa.

I residenti di Waltham Forest possono segnalare problemi di umidità e muffa nella loro casa in affitto tramite il sito web del comune all'indirizzo: https://www.walthamforest.gov.uk/guidance-landlords-and-tenants/damp-and-mould-landlords-and- inquilini

Se hai una storia da condividere sull'edilizia abitativa, contatta: [email protected]